maison ECO2

Cette maison d'architecte style longère moderne, mais apparence modeste se trouve entourée d'arbres et arbustes, près d'une petite ville.

109 m2 habitable sur un terrain de 3880 m2 à 1,5 km du bourg et 35 km de l'océan, dans le sud-ouest de Bretagne dans un climat doux et dans un environnement sain et tonique.

Ces grandes baies vitrées exposée Sud et Est transforment la pièce principale à un espace de vie très lumineux et joyeux.

Description

garage entree Garage indépendant pour 2 voitures; débarras/abri vélo et escalier à la mezzanine de rangement: total 55 m2.
Sous le carport une entrée couverte pour la maison et pour l'atelier (14 m2).
plan Vaste entrée donnant sur WC et salle d'eau avec douche à l'italienne (2 lavabos). Trois chambres dont une chambre parentale de 13 m2 avec une hauteur de 2,60 m à 3,70 m. Belle cuisine moderne aménagée et équipée. Attenant buanderie avec installation pour lave-linge, sèche-linge et eau chaude.
bardage Ensemble de salon, séjour et bureau spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées en exposition Sud et Est (44 m2).
Cette maison d'architecte design originale et fonctionnelle (2008) est à ossature bois avec bardage de tôle ondulée et fibre-ciment (sans amiante bien sûr).
solar tracker Cette maison du DPE classe A vous offre beaucoup d'atouts éco:
  • récupération d'eau de pluie
  • panneaux photovoltaïque 3 kWc
  • poêle à granulés (6 kW) et radiateurs basse température
  • Isolation: ouate cellulose et double vitrage anti-effraction avec gaz d'argon

Situation

circuit Le Faouët est situé dans le sud-ouest de la Bretagne. Avec un climat doux, idéal pour y vivre. La maison se trouve à Kerrouseau à 1 km au sud du Faouët, avec une belle vue sur les champs et les arbres qui les entourent.
Le patrimoine bâti forme un atout important: dominant la belle vallée de l'Ellé on trouve la chapelle sainte Barbe. À 600 mètres de la maison il y a le village de Saint Fiacre avec sa fameuse chapelle, et bien sûr les Halles dans le centre ville.
Sainte Barbe Au Faouët, on a pas mal d'équipements: un notaire, des banques, hôtels, restaurants et plusieurs boulangeries. Plusieurs de ces structures se trouvent dans le centre, groupées autour des halles, qui sont le coeur du centre ville.
Les villes importantes:
* Lorient (39 km), gare TGV et aéroport
* Quimper (50 km), gare TGV et aéroport
* Quimperlé(18 km) gare TGV.
l'Ellé Si on aime la marche à pied, dans un périmètre de 15 km on trouve des dizaines de circuits bien balisés. Pour les amateurs du vélo, il y a des centaines de km à faire sur des routes très tranquilles.
Associations: rando, vélo, foot, VTT, danse bretonne, course à pied, une école de musique dynamique, …
Liens pratiques:
@ la ville du Faouët: écoles, médecins, associations, cinéma etc.
@ l'office du tourisme du Faouët: musée, hôtels, loisirs etc.
@ liste des commerces au Faouët
@ école de musique

maison ECO2

La maison consomme 20 kW/m2 p/an,
Une maison classe DPE D en moyenne 200 kW/m2 p/an.
Différence: 180 (200- 20 kW/m2.an) X 109,7 (surface habitable m2) X 0,14 € (prix moyen de l'électricité en 2015 sans abonnement) = € 2.764 par an.


label energie classe A

Une maison du classe DPE A. Une économie de € 27.644 dans 10 ans!

L'idée: capter et garder la chaleur, éviter le chauffage et gardant l'aspect design et lumineux de la maison. - large baies vitrées au sud - isolation des murs par ouate cellulose et murs intérieurs en fermacell - radiateurs basse énergie - des pièces compactes

  • sejour vue est
  • sejour salon bureau
  • salon
  • cuisine
  • douche
  • chambre
  • terrasse coin sud
  • terrasse front baies
  • terrasse est
  • garage entree
  • plan
  • saules
  • vue talus sud